衡阳农商银行：防范房地产信贷风险

近日，为适应利率市场化改革，落实中央房地产信贷政策，衡阳农商银行对按揭贷款业务进行了调整，落实三个方面的工作要求，防范房地产信贷风险。

一是认真核查客户真实情况。核实客户首付款真实来源、借款人的购房意愿、购房行为的真实性，做好个人按揭贷款调查、发放和贷后管理及跟踪工作。防止客户通过P2P、高利贷、首付贷或其它个人贷款等渠道获取首付款，增加个人购（建）房贷款风险。进一步加强个人消费贷款资金用途管理，严防其他个人经营性贷款、消费贷款用于购房。   

二是深入调查分析衡阳的房地产市场情况。重点支持符合国家住房产业政策、以自用居住为目的的普通商品住房。优先选择楼盘位置较好、开发商实力较强、销售前景看好的楼盘开展合作。

三是及时归集房款销售资金，回笼房产开发贷款资金。该行要求开发商在本行开立结算账户，由专职客户经理督促客户销售资金归集，改变“贷款在我行，存款在他行”的现象。