耒阳农商银行：农房抵押贷款“贷”动家庭农场铺就致富路

   “房屋作抵押物，让我从耒阳农商银行贷了8万元发展生产，今年多赚了两万元，惠农政策真是让我们农户获得实实在在的红利。”时至岁末，耒阳市马水镇寒生家庭农场主刘寒生掐指一算，对今年的收成甚是满意。

刘寒生还有个身份是马水镇圳桥村支书，作为村里的致富带头人，他的农场规模逐步扩大，目前种植面积达127亩，种了80亩烤烟，其他种水稻，烟叶收了再种一季水稻。

今年3月23日，他以两层楼140多平方米的农村住房财产权作抵押，从耒阳农商银行坪田支行贷了8万元，用于购买烟苗、肥料、地膜等生产资料。今年烤烟收入颇丰，刘寒生算了笔账，比去年至少多赚两万块钱，明年还打算继续申请贷款。

“原来小额农贷额度只有两三万元，有了这个新政策，流程简便，不光少跑腿了，利率也适中，更方便的是折子上有钱就直接扣还利息，惠农政策让农民得到实惠。”刘寒生说。

余佳霞是享受此政策的另一受益者。早先，丈夫在外务工，她便在耒阳市亮源乡积明村临街门面做点小买卖。今年初，夫妻俩听说农房财产权可抵押贷款，便决计借款建猪场从事生猪养殖。说干就干，3月28日，猪场动土建设，在前期投入不足情况下，坪田支行投放的15万元农房抵押贷款派上了用场。

“不贷款上哪里找这么多钱，要投入32万元，行情好的话，两年可回收本金。”余佳霞的丈夫谷庚成从妻儿的名字中各挑一个字给养猪场起名叫“佳盛畜牧场”，大半年来两口子在家庭养殖场里起早贪黑建设猪场，11月7日开始养猪，从唐人神集团引进398头仔猪，对方提供饲料、技术，今后还统一收购。

“夫妻同心，其利断金，我们苦点累点没关系，对老人和小孩照顾了，都是值得的。”余佳霞满心感谢耒阳农商银行推行的农房抵押贷款助她自主创业，解决了融资难、贷款难的问题，已成了远近闻名的义务宣传员。

房屋是农民的重要资产。截至2016年11月末，像刘寒生、余佳霞一样用农房财产权作抵押，耒阳农商银行已为121户办理了贷款，发放农房抵押贷款135笔，金额6089万元，没有出现不良贷款。可以说，农房财产权抵押贷款盘活了农村沉睡资产，帮助农民实现了“点房成金”的愿望，对银行业务发展也起到促进作用，可谓是“一箭双雕”。